L’ESSOR DE MISSISSAUGA : COMMENT M3 À M CITY A REDESSINÉ LA SILHOUETTE DE LA VILLE
Le projet M3 marque la plus récente phase de la communauté de M City, un ambitieux développement à tours multiples qui redessine le cœur de Mississauga, en Ontario.
Quatre-vingt-trois étages peuvent changer une ligne d’horizon. C’est justement ce que fait M3. S’élevant dans le centre-ville de Mississauga, la tour reflète l’essor de la ville de même que ses grandes ambitions en matière de design.
Les balcons en dents de scie, les bandes en zigzag noir et blanc et le profil saisissant ont valu au design d’Arcadis le prix BILD du projet de l’année 2019. Mais ce qui se trouve à l’intérieur du bâtiment est tout aussi distinctif.
Pour construire cette figure de proue de 260 m [853 ft] et pour donner vie à sa conception audacieuse et à ses 950 unités, le projet a nécessité des solutions de béton avancées, un échéancier accéléré et des normes de performance strictes. Innocon, une filiale d’Amrize, a été choisie pour fournir le béton nécessaire au projet.
Voici comment M3, fondant l’un des ensembles résidentiels les plus ambitieux de la région du Grand Toronto (RGT), a vu le jour.
NOTRE AMBITION : FOURNIR DES MATÉRIAUX AVANCÉS QUI FONT LE TRAVAIL VERTICAL
En collaboration avec l’équipe de projet, Amrize a fourni les performances et la coordination nécessaires pour faire avancer les travaux de construction en toute confiance.
Avec sa hauteur vertigineuse, ses cycles continus de coulée des planchers et ses exigences structurales, M3 apporte de l’ampleur et de la complexité à la construction de grande hauteur d’aujourd’hui. En soutenant le projet à titre de partenaire de confiance, Amrize a fourni les solutions de béton à haute performance conçues pour :
- Réaliser un pompage vertical ambitieux
- Obtenir une grande résistance initiale
- Maintenir une qualité constante, quelles que soient les conditions météorologiques
Au-delà de la résistance et de la durabilité, l’ambition était de faire avancer la construction de façon ininterrompue, en veillant à ce que le projet reste sur la bonne voie tout en établissant une nouvelle référence pour le développement des immeubles de grande hauteur dans la région.
LA SOLUTION : UN BÉTON À HAUTE PERFORMANCE À CHAQUE ÉTAPE
Amrize a fourni un ensemble exhaustif de mélanges spécialisés adaptés à chaque étape de la construction de M3.
Tout comme la conception unit des éléments complémentaires, la construction exigeait une gamme de solutions de béton. Amrize a fourni un ensemble exhaustif de mélanges spécialisés et adaptés à chaque étape de la construction :
- Mélanges de béton à haute performance SUPERtect conçus pour le pompage vertical jusqu’à 81 étages
- 2 910 m³ [3,800 yd³] de béton ECOtect à faibles émissions de carbone
- Béton TEMPtect prêt pour l’hiver capable de garantir l’avancement des travaux tout au long de l’année
- ~ 66 000 m³ [86,300 yd³] de béton livré au total dans le cadre du projet
Pour garder chaque coulée sur la bonne voie, Amrize a jumelé son expertise en matière de matériaux à la coordination numérique assurée par ConcreteDirect. Le suivi en temps réel des camions, les billets de livraison sans papier, les données en direct sur les mélanges et la messagerie directe entre le site et le centre de répartition ont simplifié la coordination et ont maintenu les délais de chaque coulée.
Cette capacité était importante, particulièrement compte tenu des exigences structurales.
« Je comprends que les conceptions de mélanges de béton à haute résistance, qui devaient se conformer aux nouvelles réglementations environnementales, ont mis au défi l’industrie de l’approvisionnement en béton. D’ailleurs, plusieurs étaient incluses dans la conception des tours M3 », a déclaré David Schauer, directeur de la construction chez EllisDon. « Dans l’ensemble, même lorsque coulé dans des coffrages encombrés de coupleurs et de barres d’armature pouvant atteindre 55M, le béton a réussi à remplir les vides, à répondre aux exigences de résistance et à obtenir une finition de qualité. »
En jumelant des conceptions de mélanges avancées à un soutien technique et à des outils numériques, le projet est passé en douceur de l’excavation à l’achèvement en 2025.
En outre, la performance ne se limitait pas au mélange lui-même.
« De la soumission des conceptions de mélanges à la production, l’approvisionnement en béton en temps opportun a joué un rôle clé dans le maintien des jalons du calendrier original, et ce, tout au long des activités de mise en place. »
« Comme prévu, un projet complexe comme celui-ci n’était pas sans ses défis, mais Innocon et Amrize ont travaillé au sein de l’équipe de projet collaborative pour trouver des solutions. »
LES RÉSULTATS : UN POINT DE REPÈRE QUI AIDE MISSISSAUGA À SE DÉVELOPPER ET À CROÎTRE EN HAUTEUR
Faisant partie de la communauté de 15 acres de M City, les tours M3 sont un exemple de la façon dont Amrize peut aider à donner vie aux ambitions de ses partenaires, peu importe à quel point ces ambitions peuvent être élevées.
Les tours M3 ont été achevées conformément à l’échéancier. Les tours représentent maintenant un ajout important à la silhouette urbaine de Mississauga, marquant une autre étape importante dans l’expansion verticale rapide de la ville.
Faisant partie de la communauté de 15 acres de M City, elle est un exemple de la façon dont Amrize peut aider à donner vie aux ambitions de ses partenaires, peu importe à quel point ces ambitions peuvent être élevées. En combinant le béton à haute performance, l’expertise technique et la coordination numérique, le projet a progressé en toute confiance, de sa première coulée à sa mise en place finale.
« Dès le départ, Amrize s’est comportée comme un véritable partenaire de projet et non seulement comme un fournisseur de matériaux. Son expertise technique, sa réactivité et son approche collaborative nous ont aidés à résoudre de réels défis de construction en temps réel », a déclaré Adam Segal, vice-président de la construction chez Urban Capital. « Sur une tour de cette envergure et de cette complexité, ce niveau de fiabilité et cette capacité à résoudre les problèmes ont fait une différence mesurable pour faire avancer le projet efficacement et en toute confiance. »
