L’historique Island House Hotel, Michigan
L’historique Island House Hotel au Michigan est un bâtiment victorien primé du XIXe siècle. Pour rénover son toit de manière durable et pérenne, les bardeaux architecturaux Malarkey’s Legacy® d’Amrize ont été choisis.
Refaire une toiture avec les bardeaux architecturaux Malarkey’s Legacy®.
Les bardeaux durables et résilients répondaient aux exigences de durabilité et d’esthétique.
La nouvelle toiture nettoie un volume d’air équivalent à ce que font 22 arbres.
Island Hotel House, MI, É.-U.
Notre ambition
L’hôtel Island House est un bâtiment victorien primé de 1852, surplombant le lac Huron et situé parmi les jardins luxuriants du Mackinac Island State Park.
Le toit du XIXe siècle avait désespérément besoin de rénovations en raison de son âge, de la nature historique de la construction et des conditions météorologiques extrêmes de l’île qui ont eu un impact sur le système de toiture au fil des ans, entraînant des fuites et de la pourriture.
L’hôtel a décidé d’entreprendre un projet d’entretien hivernal difficile, à la recherche d’une solution qui préserverait la beauté et les fonctionnalités du bâtiment, offrant une atmosphère intemporelle pour les décennies à venir.
L’entreprise qui fournissait la nouvelle solution de toiture devait également être en mesure de faire face à des défis logistiques particuliers, comme le transport des matériaux par bateau de transport, puis par cheval pour se rendre sur le chantier, car cette île n’autorise pas les voitures. Le calendrier était également essentiel, avec des contraintes pour terminer le travail juste après la saison touristique et avant l’arrêt du système de traversier en raison de l’accumulation de glace dans les détroits des Grands Lacs.
La solution
Les travaux sur bâtiments historiques nécessitent des procédures minutieuses pour la toiture et un souci du détail. En plus de préserver son apparence, le nouveau toit devait pouvoir résister aux conditions hivernales difficiles de l’île.
C’est pourquoi l’entrepreneur a décidé d’utiliser les bardeaux Malarkey Legacy®, fabriqués avec l’asphalte caoutchouté NEX® à la pointe de l’industrie. Ce sont des bardeaux résistants à toutes les conditions météorologiques, avec une durabilité améliorée, une résistance aux impacts de la grêle et une adhérence aux granules, de sorte que les bardeaux durent plus longtemps. Les bardeaux d’asphalte NEX® ont été la réponse naturelle pour le toit, car la flexibilité du produit a cédé la place à la décantation importante de la construction en bois âgée de 165 ans. Aucun autre produit de toiture n’aurait pu traiter uniformément les différentes lignes de toiture, angles et pentes de cette structure avec le même degré de développement durable.
Le développement durable du produit de toiture a également été un facteur décisif pour le client. Pour rendre la toiture plus circulaire, un toit Malarkey moyen recycle 3 200 sacs en plastique et cinq pneus, tandis que les granules réduisant le smog agissent comme l’équivalent de deux arbres. Malarkey a détourné 8 millions de pneus et plus de 5 milliards de sacs en plastique des sites d’enfouissement, et a « planté » l’équivalent de plus de 1,8 million d’arbres.
Island Hotel House, MI, É.-U.
Les résultats
Le projet d’entretien a réussi à préserver l’esthétique historique tout en fournissant la résistance et la durabilité nécessaires pour protéger cette propriété. Malgré les défis associés aux spécificités logistiques de l’île, il n’a fallu que cinq semaines pour réaliser le projet de réfection de toiture.
Le bardeau architectural de Malarkey a obtenu une cote d’impact de la grêle de classe 4 et une durabilité accrue à la ligne de toit, ce qui lui a permis de prolonger la durée de vie du toit de plusieurs décennies. De plus, les bardeaux Legacy® installés sur le toit de 3 500 pi² contenaient 66 pneus et 44 000 sacs en plastique recyclés, et grâce à leurs granules réducteurs de smog, ils ont contribué à purifier l’air, soit l’équivalent de la plantation de 22 arbres.
L’ARMA a honoré le projet de réfection de toiture avec le prix Bronze 2022 dans le cadre du programme Excellence in Asphalt Roofing Awards.
Island Hotel House, MI, É.-U.