THE NEW AMERICAN HOME 2026 : UNE ENVELOPPE CONÇUE POUR UN ROI DE L’ÉNERGIE
La 43e édition de The New American Home se trouve sur un terrain rare au bord du lac à Winter Park, en Floride. Son extérieur épuré, notamment sa toiture plate et son vitrage du sol au plafond, dissimule des matériaux haute performance capables de résister à tout ce que le climat de la Floride peut lui réserver.
La New American Home est à la hauteur de son nom de pionnier. Une caractéristique annuelle de l’International Builders’ Show à Orlando, cette vitrine très attendue est l’endroit où de nouvelles idées en matière de conception, de technologie et de science du bâtiment prennent vie.
L’édition 2026, une résidence de luxe de 7 889 pieds carrés à Winter Park, en Floride, visait un objectif énergétique audacieux : obtenir un indice HERS (Home Energy Rating System) de -40. À titre comparatif, une maison neuve standard obtient généralement un indice d’environ 100. Une maison net zéro, obtient un indice de zéro. Un indice de -40 signifie que la maison produit, sur une année, beaucoup plus d’énergie qu’elle n’en consomme.
Pour atteindre cet objectif dans le climat de la Floride, le constructeur Alair Homes avait besoin d’une enveloppe du bâtiment irréprochable, capable de bloquer la chaleur intense, l’exposition constante aux rayons UV et l’humidité élevée, tout en maximisant l’efficacité énergétique. Les solutions de toiture et d’isolation haute performance d’Amrize ont relevé le défi.
Voici comment, en collaboration avec la National Association of Home Builders, Amrize a aidé la résidence de cette année à franchir un nouveau cap en atteignant un indice HERS encore plus bas.
Isolation étanche à l’air : La maison la mieux étanchéisée du quartier
Chez Alair Homes, la mousse en vaporisateur n’est pas une amélioration, c’est la norme. L’équipe du constructeur Daniel Kennerly l’utilise exclusivement depuis plus de sept ans. Selon lui, The New American Home 2026 est « le meilleur exemple à ce jour de ce qu’il est possible d’accomplir grâce à cette solution ».
Daniel Kennerly, associé chez Alair Homes, construit des maisons haute performance depuis plus d’une décennie. Depuis les sept dernières années, son équipe utilise exclusivement la mousse en vaporisateur, non pas comme une option haut de gamme, mais comme sa norme de référence. Pour la nouvelle maison américaine, ils se sont tournés vers la mousse en aérosol à alvéoles ouvertes numéro 1 d’Enverge, qui fait partie de la famille de produits Amrize Building Envelope.
« La mousse en vaporisateur à cellules ouvertes Enverge EasySeal 5® repère et scelle pratiquement toutes les plus petites ouvertures », explique Kennerly. « C’est fascinant à voir, et cela nous permet de nous rapprocher énormément du niveau d’étanchéité à l’air que nous visons. » « Cette maison est le meilleur exemple à ce jour de ce qu’il est possible d’accomplir grâce à cette solution. »
Installée par Synergy Foam, l’entrepreneur exclusif d’Alair pour la mousse en vaporisateur, la mousse a été appliquée sous le platelage de toiture et dans toute la charpente extérieure en 2 x 6, où elle prend de l’expansion pour sceller les fuites d’air que d’autres matériaux ne peuvent éliminer. Combinés à des barrières radiantes, les assemblages muraux ont été conçus pour offrir une résistance thermique d’environ R-24. Le comble étanche à l’air et non ventilé contribue à maintenir une stabilité thermique dans toute la maison, même pendant les périodes de chaleur extrême en Floride.
Une toiture à faible pente offrant d’excellentes capacités de drainage, de réflexion solaire et de durabilité
Malgré son apparence plate, la toiture est conçue pour assurer un drainage efficace. Les panneaux de polyiso ISOGARD à pente intégrée et des dos d’âne soigneusement conçus créent une pente de 1/4 po par pied qui dirige discrètement l’eau, sous une membrane TPO blanche réfléchissante homologuée par le Cool Roof Rating Council pour sa performance solaire.
Cette maison vitrine présente une esthétique architecturale épurée, avec une toiture qui semble plate. En réalité, elle présente une pente de 1/4 po par pied. Créée au moyen de panneaux isolants de polyiso Elevate ISOGARD™ à pente intégrée et de dos d’âne stratégiquement placés, cette légère pente dirige l’eau vers des points de drainage précis afin de prévenir les accumulations d’eau.
Toutefois, une pente aussi faible impose des exigences élevées à la membrane. Elle doit pouvoir résister au risque d’eau stagnante, ainsi qu’à la dégradation causée par les rayons UV et à l’accumulation de chaleur solaire. Elevate, une autre marque d’Amrize, a fourni un système complet conçu autour de sa membrane UltraPly™ TPO de 60 mil. Ce matériau renforcé d’une armature est conforme aux exigences du Cool Roof Rating Council en matière de réflectance solaire.
Alair a choisi Alpha Roofing & Sheet Metal, un installateur agréé Elevate, pour réaliser l’installation. En repensant au projet, Josh Turley, directeur technique chez le représentant du fabricant FG Building Products, a déclaré que cette expérience avait démontré les avantages des systèmes intégrés.
« Du début à la fin, le processus d’installation s’est déroulé sans accroc », a déclaré Turley. « Les composants Elevate ont parfaitement fonctionné ensemble, ce qui a grandement facilité l’installation. Le système a offert un rendement exceptionnel. »
Les résultats : Un indice négatif qui prouve tout le potentiel de l’efficacité énergétique
Conçue par l’architecte d’Orlando Michael Wenrich, The New American Home 2026 a été créée pour recevoir... et durer. Ce sera la dernière édition de The New American Home construite à Orlando, puisque les futures maisons seront construites à Las Vegas, l’International Builders’ Show s’y installant de façon permanente.
Lorsque l’objectif HERS a été fixé, il semblait ambitieux. Au final, il s’est révélé étonnamment facile à atteindre. La maison terminée a obtenu un indice HERS final inférieur à -40, ce qui en fait l’une des maisons les plus écoénergétiques de l’histoire du programme.
Sa production d’énergie dépassant largement sa consommation, la maison a obtenu un ensemble de certifications de durabilité de premier plan : ENERGY STAR, National Green Building Standard (NGBS) Emerald, DOE Zero Energy Ready Home et Indoor airPLUS.
Chacune de ces certifications valide non seulement le produit fini, mais aussi chacune des décisions prises tout au long du projet, y compris celles dissimulées dans les murs et la toiture. De l’étanchéité assurée par la mousse en vaporisateur à l’isolation en polyiso, en passant par la membrane qui réfléchit le soleil de la Floride, les bons matériaux, installés de la bonne façon avec le bon partenaire, ont permis de concrétiser la vision de The New American Home. Ils montrent aux constructeurs ce qu’il est possible d’accomplir, même lorsque la chaleur est au rendez-vous.